LA HISTORIA DETRÁS DE ROOM MATE WALDORF TOWERS: UNA NUEVA ETAPA

Desde el punto de vista del usuario se mejoraron los niveles de confort, de eficiencia energética. Se aumentó el aislamiento acústico en las paredes por medio de la introducción de lana de roca de alta densidad en su interior y del añadido de placas acústicas extras por cada lado cada lado. A pesar de que eso restaba una pulgada en cada habitación, la mejora del aislamiento acústico fue notable.  Los forjados de madera y tablero daban especialmente un mal aislamiento acústico y para mejorarlo se proyectó dentro de ellos fibra de vidrio y se colocaron láminas anti-impacto bajo los pavimentos, con resultados magníficos en cuanto a insonorización. También se aisló térmicamente la fachada exterior dentro de las posibilidades.

Desde el punto de vista energético, se incluyó un sistema de apagado general en las habitaciones mediante tarjetero. Iluminación de sistema led en todas las zonas.  En cubierta se colocó una lámina impermeabilizante blanca para mejorar la refracción solar y reducir el calentamiento del interior, además se colocaron placas fotovoltaicas y captadores solares para agua caliente sanitaria como apoyo al consumo energético del edificio. Los grifos inodoros son todos de bajo consumo. Fruto de ese esfuerzo el hotel cuenta con la certificación LEED GOLD que lo reconoce como un edificio sostenible en cuya rehabilitación se han aplicado los máximos criterios de respeto medioambiental.

Placas fotovoltaicas en cubierta

Si bien en las zonas comunes y exteriores fue necesario recuperar el diseño original de Albert Anis, en los pasillos y habitaciones el arquitecto de interiores Nacho García de Vinuesa pudo desarrollar un magnífico diseño que conjuga el respeto al espíritu original del edificio con una reinterpretación del Art Decó.  Los muebles fueron diseñados por Vinuesa exprofeso para este hotel y son piezas únicas. Se hicieron innumerables prototipos hasta llegar al diseño perfecto.

Interior de una habitación reformada, diseño de Nacho García de Vinuesa

Prototipos de escritorio, silla y mesilla de noche

 

Un guiño para el futuro

Durante la reforma los falsos techos de la recepción fueron reparados parcialmente. Las humedades constantes provenientes de las habitaciones los había dejado cerca de la ruina total además de pudrir parte de la estructura de madera que los soportaba. Al cerrarlos de nuevo nos permitimos un pequeño guiño al futuro. Un mensaje en forma de cápsula del tiempo que dejamos dentro del techo para los que hagan la rehabilitación dentro de otros 80 años, la encuentren, y sepan algo de los que trabajaron en el edifico antes que ellos.

Trabajos de reparación y rehabilitación del techo de la recepción.

Una reflexión

El proceso de reforma del Hotel Waldorf Towers que acabamos de explicar es un ejemplo perfecto de las complejidades a las que hay que hacer frente durante el proceso de rehabilitación de edificios históricos. Estas complejidades a veces se traducen en necesidades que son incompatibles entre sí. A veces, por ejemplo hay que elegir entre hacer más cómoda una escalera para personas con dificultades de movilidad frente a mantener unos peldaños que son originales. O cumplir con todos los requisitos de evacuación y seguridad frente a mantener intacta la fachada.

El reto de la rehabilitación es compaginar todas las necesidades y el éxito es buscar el equilibrio entre esas necesidades. Para lograrlo es necesario que todos los que participan en el proceso, promotores, Project Managers, arquitectos, ingenieros, decoradores, inspectores, técnicos Municipales y constructores estén alineados con los mismos objetivos.  Si todos los participantes son capaces de trabajar juntos y de entender las preocupaciones y prioridades de los otros, el éxito está asegurado.

Una recomendación

En un corto paseo por Miami Beach se pueden descubrir otras muchas obras de Albert Anis, en las que podemos ver los mismos elementos arquitectónicos que tanto le gustaban. Es una oportunidad única que no se debe dejar escapar.

El resultado

Ramón Fernández López, Arquitecto.

In Memoriam de Pepe Tena

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